استاندار همدان با بیان اینکه برخی متقاضیان متمکن در طرح نهضت ملی مسکن همدان آورده خود را پرداخت نکردهاند گفت: این رفتار موجب قفل شدن پروژهها شده و اجازه نخواهیم داد حق سایر متقاضیان ضایع شود.
به گزارش موج الوند، حمید ملانوریشمسی در جلسه بررسی طرح نهضت ملی مسکن در کوی پرواز همدان اظهار کرد: در حال حاضر پروژه ۸ هزار و ۲۷۶ واحدی کوی پرواز هم اینک ۳۹ درصد پیشرفت فیزیکی دارد اما برخی بلوکها به بالای ۵۰ درصد پیشرفت رسیده است.
وی از ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی در اجرای این پروژه خبر داد و گفت: عملیات آب، فاضلاب، برق و گاز آغاز شده و در بخش روبنایی نیز ۶ واحد آموزشی کوچک، ۲ واحد آموزشی حیاتطیبه و کاربریهای انتظامی و درمانی پیشبینی شده که عملیات اجرایی آنها از خردادماه آغاز میشود.
استاندار همدان در خصوص مصوبات حمایتی برای متقاضیان دهکهای پایین جامعه، افزود: سال گذشته مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان برای هر متقاضی دهکهای یک تا چهار از محل فروش املاک مازاد دولت تزریق شد که این مصوبه امسال به چهارصد میلیون تومان افزایش یافته است.
وی ادامه داد: مددجویان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی که شامل دهکهای ۱ تا ۴ هستند میتوانند این تسهیلات را با نرخ سود ۲ درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله دریافت کنند. همچنین این طرح برای سایر دهکهای ۱ تا ۴ با بازپرداخت ۷ ساله است.
ملانوری شمسی تصریح کرد: در صورت رسیدن پروژه به ۸۰ درصد پیشرفت، مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان دیگر از محل صندوق ملی مسکن به پروژه تزریق خواهد شد.
وی در بخش دیگری از سخنانش با انتقاد از عدم پرداخت سهم آورده برخی از متقاضیان گفت: آنها با این کار موجب عقبماندگی پروژهها شدند و این پذیرفتنی نیست که عده ای با قصور خود حق سایرین را ضایع کنند.
استاندار همدان یادآور شد: بر اساس بررسیهای صورت گرفته برخی از متقاضیان اولیه که در دهکهای نهم و دهم بودند اما تمکن مالی خوبی دارند، فقط مبلغ اولیه را واریز کردهاند که متاسفانه با وجود پیگیریهای مکرر، آنها سهم خود را پرداخت نمیکنند و عملاً با این کار ادامه پروژه قفل شده است.
وی هشدار داد: عدم مشارکت متقاضیان به ادامه اجرای پروژه ضربه میزند که در صورت عدم ورود، به لحاظ قانونی از لیست خارج خواهند شد.
ملانوری شمسی تصریح کرد: هزینههای زیرساختی مانند آب و برق بر عهده دولت است و هیچ مدیری حق ندارد هزینههای قصور دستگاه خود را از محل آورده متقاضیان جبران کند.
وی در ادامه از تشکیل یک تیم حقوقی خبر داد و گفت: این تیم روند اجرایی پروژهها را دقیق بررسی میکند تا سهم قصور هر طرف مشخص شود به طوری که اگر در این رابطه دولت یا هر دستگاه متولی کوتاهی کرده باید آن را جبران کند و اگر متقاضی متمکن عمداً سهم خود را پرداخت نمیکند باید طبق ضوابط قانونی، مکانیزمی برای جایگزینی یا برخورد حقوقی اجرا شود تا حق سایرین ضایع نشود.
استاندار همدان یادآور شد: در پروژه ۶۹۰ واحدی که دیماه افتتاح و به بهرهبرداری رسید متاسفانه ۱۱۰ نفر از متقاضیان این پروژه هنوز واحدهای خود را تحویل نگرفتند و باقیمانده سهم خود را پرداخت نکردهاند که این موضوع باعث شده تا مجری پروژه نتواند آن اعتبار را در سایر پروژهها هزینه کند.
وی در خصوص گلایههای مردمی در خصوص عدم ارائه زمانبدی تحویل واحدها، گفت: مدیران و مجریان، زمانبندی دقیق تکمیل و بهرهبرداری طرحها را با صداقت برای مردم بیان و از وعدههای بیسرانجام خودداری کنند.
معاون عمرانی استاندار: متقاضی شریک ضرر نیست، شریک سود است
در ادامه معاون امورعمرانی استانداری همدان با انتقاد از عملکرد برخی از مسؤولان خواستار شفافیت در اجرای طرح مسکن کوی پرواز شد.
امیررضا یوسفیان در خصوص برگزاری تجمعات مطالبهگرانه مردم در مقابل استانداری، گفت: باید با مردم صادق باشیم. متقاضیان مسکن صرفاً تأمینکننده مالی نیستند که فقط هزینهها را پرداخت کنند، بلکه آنها ذینفع بوده و شریک سود پروژه هم هستند.
وی با انتقاد از پیشرفت ۴۰ درصدی پروژه کوی پرواز طی ۴ سال گذشته، خاطرنشان کرد: اینکه اعلام میشود هر متر مربع با نرخ زیر ۵ میلیون تومان تمام شده، مربوط به ۴۰درصد انجام شده در طول چهار سال است، نه کل پروژه!
یوسفیان با ابراز تاسف از اینکه ۶۰ درصد مابقی عملیات اجرایی باید با نرخهای سنگین و تورمی ادامه پیدا کند خاطرنشان کرد: اکنون سوال اساسی این است که مابهالتفاوت این هزینهها قرار است از کدام منبع تأمین شود؟
وی در خصوص تامین منابع این طرح ادامه داد: تا این لحظه بار اصلی پروژه بر دوش بانکها و آورده متقاضیان بوده اما متقاضی چه گناهی کرده که باید تاوان طولانی شدن زمان پروژه و اجرای ۶۰ درصد باقیمانده با قیمتهای روز را بدهد؟
معاون امورعمرانی استانداری همدان با تاکید بر اینکه ما نباید نادانسته از کنار حقوق مردم عبور کنیم خاطرنشان کرد: متقاضی انتظار دارد طبق زمانبندی و با قیمت منصفانه خانه خود را تحویل بگیرد، نه اینکه در پیچ و خم اداری و تورم موجود شاهد ذوب شدن سرمایهاش باشد!
شهردار همدان: با تزریقهای قطرهچکانی مشکل مسکن برای همیشه لاینحل باقی خواهد ماند
در ادامه شهردار همدان به چالشهای مالی پروژه مسکن اشاره کرد و گفت: بدون تزریق مالی کلان و قطعی، پروژهها در گرداب تورم سالهای آتی گرفتار خواهند شد.
سید مسعود حسینی با اشاره به ضرورت تعیین تکلیف منابع مالی پروژه در همین مقطع زمانی، اظهار کرد: واقعیت این است که این پروژه برای تکمیل نهایی به رقمی حدود ۱۰ همت نقدینگی نیاز دارد.
وی ادامه داد: اگر امروز تکلیف این مبلغ روشن نشود و دولت برای تأمین آن فکری نکند، حتی با تزریقهای قطرهچکانی هم بازنده نبرد با تورم خواهیم بود؛ چرا که دو سال دیگر همین رقم ممکن است به چندین برابر افزایش یابد و مسئله برای همیشه لاینحل باقی بماند.
شهردار همدان خواستار تغییر مدل قراردادی و سرعت بخشیدن به کار شد و افزود: پیشنهاد میشود که بنیاد مسکن از حالت کارگزار صرف خارج شود و با استفاده از تهاتر املاک، ارزشافزوده زمینها یا تسهیلات بانکی کلان، این ۱۰ همت در اختیار این بنیاد قرار گیرد و طبق یک صورتجلسه و برنامه زمانبندی مشخص، مسؤولیت صفر تا صد تکمیل و تحویل واحدها به این نهاد واگذار شود.
وی با تاکید بر اینکه اگر فرمول مالی شفافی نداشته باشیم بنیاد مسکن همواره با استناد به نبود بودجه کار را متوقف میکند خاطرنشان کرد: با تعیین تکلیف این اعتبار ۱۰ همتی، دیگر عذری برای طولانی شدن پروژه باقی نخواهد ماند.
